您常遇到的情况
租下厂房后才发现用途不符
土地用途和厂房功能需与您计划开展的活动相符。
不清楚谁负责消防
租赁合同可以划分消防事项，但承租方仍需清楚自己的部分。
环保与技术资料来不及准备
环保、消防手续通常需按顺序办理，办得晚容易推迟投产日期。
哪些先做、哪些后做
许多事项相互关联，不熟悉时很难自行排序。
- 说明法律要求
- 签约前核查
- 合作方负责勘察、施工与技术资料
与 Thái Tín 共同解决的路线图
1说明法律要求
Thái Tín 说明租用、建设或让厂房投入运行时的各项要求。
2签约前核查
在您签订租赁合同前，核对需要检查的要点。
3合作方负责勘察、施工与技术资料
勘察、施工和技术资料由有能力的合作方完成。
4按正确顺序统筹
Thái Tín 安排事项顺序并与您一起跟进进度。
深度指南
以下文章逐项说明本类别的事项，每篇文末注明法律依据和核查日期。
- 外商投资公司租赁厂房：签约前须核查的要点外商投资公司租赁厂房，签约前需核查土地使用目的、工程使用功能、消防、环境、水电供应，以及出租方与承租方各自的责任。
- 厂房消防（PCCC）：设计审验、验收与管理档案新建、租用或改造厂房在消防方面要做什么：设计审验、验收、申报、档案及检查时间表，依据2024年法律及第347/2026号议定。
- 租赁场地、变更用途或改造时的消防（PCCC）：各方负责哪些事项租赁场地、变更用途或改造：投资人与承租人的消防（PCCC）职责，何时需要重新审核，以及签约前应核查的事项。
- 环境许可证还是环境登记：各类设施应办理哪一项环境登记与环境许可证的区别：排放量门槛、2026年向省级还是乡级提交，以及产能增加后何时须重新签发环境许可证。
- 经营场所的固体废物与废水：基本义务经营场所按每日300公斤的标准管理生活类废物，规范处置危险废物，并按现行规定处理或接入废水。
Thái Tín 的工作方式
1查看现状与资料
每项事务都从查看现状和现有资料开始。
2明确说明范围与费用
开始之前，Thái Tín 会说明清楚 Thái Tín 负责的部分、合作方负责的部分以及各部分的费用。
3统筹至完成
对接合适的合作方，汇报进度，并跟进至约定范围完成。
我们在查看资料后报价，服务费、合作方及第三方费用、国家规费（如有）分项列明。本页为一般性说明，不能替代针对具体个案的咨询意见。